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土銀表示，除了提供核貸金額未超過認定價5成的客戶，利息可以在貸款期間內全數掛帳，屆期再結算收取外，屆期還可申辦增加1成額度的續貸。土銀自開辦「樂活養老」貸款迄今，總受理297件、受理金額約14億元。

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土銀表示

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，即日起只要年滿63歲，借款人本人單獨所有的房地，建物登記簿謄本用途登記應含有「住宅」、「商業用」或「住」字樣，就可來辦理以房養老。

如果房地是座落在台北市、新北市已完工並啟用通車的捷運站一千公尺範圍內者，土銀以房

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養老貸款額度最高按認定價7成核貸，其餘地區6成，貸款期間最長為30年。

土銀指出，有不少介於60至64歲的退休族群，都有退休規畫需求，希望能將承做年齡調降至60歲。土銀參考國人的生命表、計算平均餘命，並考量延壽風險後，決定放寬。

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為納入更多元類型的服務對象、提供老年人口更多服務，土地銀行表示，即日起放寬「樂活養老」以房養老貸款申請資格，承作對象年齡由年滿65歲降至年滿63歲即可申辦，並開

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放得以「商業用」房地為擔保品。

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